Описание проекта

• Этажей:3 и подполье
• Общая площадь:240 м. кв.
• Стены:блоки Поротерм-38
• Фундаменты:ленточные железобетонные
• Конструктивная схема:монолитный ж/б каркас и несущие стены
• Главный архитектор проекта:Владимир Глазков
• Главный конструктор проекта:Валерий Козлов

Проект Парма-240-D (проект Эбро-240Д, старое название) – модификация проекта Парма-240, его дуплекс – версия; разработан для районов с тёплым климатом и возможной сейсмической активностью до 8 баллов включительно. Итак, выбор участка может быть продиктован только соображениями удобства, качества окружающего пейзажа, и без оглядки на риск разрушения здания при землетрясении.

Это дом-дуплекс для двух семей, живущих раздельно, но имеющих общий двор и обширную террасу на третьем этаже.
Парма-240-D – проект дома с террасами, которые устроены на всех трех этажах и ориентированы на три направления. От жаркого солнца прикроют выступы террас и деревянные перголы и трельяжи (которые служат ещё и основой для вьющихся растений – плюща, винограда).
Самая верхняя терраса устроена на плоской кровле над вторым этажом. Здесь, на высоте 8 метров над уровнем земли, открываются виды на окружающие пейзажи, а размер террасы позволяет её использовать, как место для активного отдыха. Терраса частично покрыта деревянной перголой, дающей рассеянную тень и несущую на себе вьющиеся растения. Такие же деревянные элементы, только вертикальные (трельяжи) установлены рядом с террасами первого и второго этажей.

Ещё одно полезное свойство дома с террасами – они закрывают окна от лучей высоко стоящего солнца летом, но пропускают их зимой, когда солнце стоит низко. Также выполняют функцию солнцезащиты и перголы – второго и третьего этажей.
В доме предусмотрено техническое подполье высотой от 1,6 до 2,27 м, которое позволяет обслуживать инженерные сети и одновременно служит резервом расширения дома. В подполье спускается лестница, там имеются окна с приямками. Высота подполья в каждом конкретном случае определяется глубиной несущего слоя грунта на участке.

Конструкция дома – монолитный железобетонный каркас (плиты перекрытий и колонны) с заполнением стен блоками поризованной керамики (Поротерм, Кератерм, Керамейя).

Фундаменты возможны самые обычные – ленточные со сборными блочными стенами. Этого будет вполне достаточно для обычных грунтов, но при обнаружении сложной или неблагоприятной геологии грунтов возникнет необходимость в более подходящем типе фундаментов.

Вентиляция жилых комнат и санузлов естественная.

Проект современного дома – это почти всегда дом с плоской крышей, где технология устройства плоской совмещённой кровли даёт возможность её использовать не только для водоотвода.

Дом с плоской крышей позволяет получить место для размещения современных систем отопления, альтернативных газу и электричеству. Здесь, на плоской кровле, можно установить солнечные коллектора, где их эксплуатация будет гораздо проще, чем на скатной кровле. Для этого на третьем этаже предусмотрено помещение для технологического оборудования таких систем, а сами системы можно разместить на крыше этого этажа.

Парма-240-D – проект дома с панорамными окнами, занимающих стены от пола до потолка. Все без исключения жилые комнаты дома окнами выходят на террасы, чем достигается ощущение неразрывности внутренней и внешней среды.
И ещё это даёт наполнение интерьеров светом, “вводит” вовнутрь дома его природное окружение – ощущение свободы и открытости, как снаружи, в восприятии фасадов, так и изнутри дома.

В проекте современного дома дуплекс не всегда желательно преобладание стекла и металла на фасадах. Это лишает дом уюта, и он становится похожим на офис. Материалы, используемые для дома в современном стиле, могут быть вполне традиционными, или даже архаичными – это поможет создать гармоничное, свежее впечатление. В проекте дома дуплекс с плоской крышей Парма-240-D оконные переплёты и стойки ограждений террас выполнены из полированной стали, и вместе со стеклом панорамных окон эти современные материалы создают интересное сочетание с материалами архаичными – кирпичом под старину и штукатуркой.
Фасады дома имеют три главных вида отделки:
– белая штукатурка (с грубой, неровной поверхностью)
– обшивка термодеревом (или плитка кирпича-антик – см. вариант 1 видео проекта Парма-240)
– серая фактурная штукатурка с ровной поверхностью.
Ещё одним важным компонентом образа является дерево. В разных формах – трельяжи и перголы, стойки и балки, обшивка стен. Дерево на фасадах уравновешивает холодность металла и стекла, придавая дому в современном стиле уют.
Для строительства в жарком климате дом-дуплекс обязательно оборудуется системой кондиционирования. Наружные блоки сплит-систем не всегда украшают фасады, поэтому здесь мы предусмотрели такое их расположение, которое гармонично встроено в логику фасадов.

В наружных стенах дома-дуплекс применены блоки поризованной керамики (ТМ Поротерм, Кератерм, Керамейя) толщиной 38 см, что решает сразу две задачи – теплосбережение и прочность. Эти стеновые блоки не требуют дополнительного утепления (для условий умеренного климата) и выдерживают нагрузки до 5 этажей. Прочность блока – марки 100 и 125, теплопроводность на толщине 44 см – в пределах строительных норм.
Комбинация стен из блоков  поризованной керамики и монолитного железобетонного каркаса позволили сделать форму здания свободной и пластичной.

Проекты дуплексы с плоской кровлей – это дома в пригородной зоне, где небольшой участок позволяет, тем не менее, получить жильё с некоторой долей роскоши.

Все наши проекты современных домов с плоской кровлей; как устроена плоская кровля?
Дом с плоской кровлей — дороже дома со скатной кровлей?
Налог на дом – сколько и как платить?
Автономный дом – как он устроен