Описание проекта

• Этажей:2 и подвал
• Общая площадь:400 кв. м.
• Стены:кирпичная кладка с утеплением снаружи
• Фундаменты:сборные железобетонные
• Конструктивная схема:несущие стени
• Главный архитектор проекта:РД - Владимир Глазков
• Главный конструктор проекта:Александр Дробаха

Проект сделан в 2018 году для условий Киевской области.

Участок строительства – за городом, в равнинной местности, с благоприятными условиями геологии грунтов. Недалеко, но существенно ниже уровня участка находится озеро, давая только приятное соседство, без высокого уровня грунтовых вод. Фундаменты – ленточные сборные с монолитной подошвенной частью и монолитным поясом поверху стен подвала.

Выбор участка для строительства дома; советы, случаи из практики.
Геология грунтов участка – на что она влияет, чем поможет?
Фундаменты – типы и стоимость.
Какой фундамент лучше?

Компактный дом занимает на участке пятно застройки величиной 11,5 на 19,3 метра, оставляя возможность проезда с одной стороны дома (продольной) и прокладки подземных инженерных сетей с другой. При этом дом достаточно вместителен, его общая площадь – 400 квадратных метров.

Инженерное оборудование дома продумано так, чтобы как можно меньше потреблять ресурсов. Отопление – от теплового геотермального насоса; вентиляция – принудительная, с рекуперацией остаточного тепла; горячее водоснабжение – от солнечных коллекторов на крыше. Также в доме предусмотрены централизованное пылеудаление, система водоочистки и твердотопливный отопительный котёл (для подстраховки на случай перебоев с электроснабжением).

Материалы стен – керамический кирпич, который утепляется с наружной стороны и покрывается штукатуркой, фасадной системой и керамической плиткой на цоколе. Составы стен и покрытия  плоской кровли позволяют существенно уменьшить потери тепла.
На первом этаже – пространство лофта, включающего гостиную, столовую и кухню. Также там гостевая комната-кабинет, холл с гардеробной, прихожая, санузел и гараж. Примыкающая терраса накрыта выступом второго этажа и перголой.

Второй этаж – жилое пространство семьи, состоящее из трех спален, с гардеробными и санузлами.

В подвале дома, как обычно, служебные помещения и зона фитнесс, всё это освещается окнами в световых приямках, тут можно и пересидеть воздушную тревогу.

Фасады дома, простых прямоугольных форм, оформлены тремя типами отделки – белая штукатурка, светло-коричневое термодерево и фасадная система с панелями под каменную кладку.

Все наши проекты домов с плоской кровлей
Дом с плоской кровлей — дороже дома со скатной кровлей?
Налог на дом – сколько и как платить?
Автономный дом – как он устроен