Опис проекту

• Поверхів:3 і підвал
• Загальна площа:400 м. кв.
• Стіни:газоблоки
• Фундаменти:монолитная ж/б плита
• Конструктивна схема:з/б каркас і несучі стіни
• Головний архітектор проекта:В. Глазков
• Головний конструктор проекту:В. Козлов

Цей проект продовжує лінію проектів Ебро, ідея котрого базується на взаємозв’язку дому та природного оточення. Це будинок з терасами, які є на всіх трьох рівнях будинку і проект будинку з плоским дахом, де технологія влаштування плоских суміщених покрівель дає можливість використовувати цей елемент конструкції будинку. Експлуатована покрівля дозволяє зробити тут популярний в родині майданчик для відпочинку -доволі активного і усамітненого, споглядального.

Конструкція будинку – монолітний залізобетонний каркас (плити перекриттів і колони) з заповненням стін блоками газобетону (автоклавного). Будинок з великим підвалом, фундаменти – плитні. Тип фундаментів продиктовано умовами геології грунтів майданчику, характерною дуже різною несучою здатністю під плямою будівлі. Вентиляція санвузлів природна, кімнати вентилюються примусовою вентиляцією з механічним спонуканням.

Геологія грунтів ділянки – на що вона впливає, чим допоможе?
Фундаменти – типи і вартість.
Який фундамент краще?
Вентиляція в приватному будинку – як це працює.
Газобетон

Як і в проекті Ебро, фасади що виходять на територію ділянки – з панорамними вікнами. У поєднанні з терасами це створює відчуття наповненості інтер’єрів світлом і природним оточенням. Будинки з панорамними вікнами дають відчуття свободи і відкритості – як іззовні, так і зсередини будинку.

Фасади будинку мають три основні види оздоблення:
– Біла штукатурка (з грубою, нерівною поверхнею),
– Плитка цегли “стародавньої” – антік
– Бутовий камінь або його імітація.
Скло панорамних вікон і огорож терас, полірована сталь декоративних елементів – всі ці сучасні матеріали доповнюють архаїчні, цеглу-антик і етно-штукатурку, вступаючи в діалог з ними.

Цегла-антик – це клінкер ручного формування, зроблений за рецептами древніх майстрів, недоліки технології яких сьогодні стали перевагою. Нерівна поверхня (рвана і в тріщинах), різнобій кольору – достеменно передають дух старовини.
У дужках зауважу, що всі ці особливості зовнішнього вигляду анітрохи не погодяться з міцністю цегли – вона знаходиться в межах від М250 до М400.
Шви мурування заповнені білим цементом або фугою, що його замінює  – вони мають створювати контрастний фон для цегли, на тлі якого виразніше проявляються деталі цегли.

В оздобленні фасадів цегла займає нижній ярус, як матеріал візуально більш “важкий”. Горишній рівень покритий білою штукатуркою, деталі – каменем (або імітуючими фасадними панелями) і сталлю – полірованою нержавіючою.

Задні фасади не мають бути якимись другорядними і “недоробленими”. Активний їх малюнок, ледве помітні опуклості “середньовічних” вікон мавританських двориків, гра кам’яних колон, пластичної штукатурки стін і хай-тек сталевих елементів не дають увазі пійти.

Треба сказати, що деталі приватного будинку, особливо дрібні, які починають сприйматися на близьких відстанях і витісняють тимчасово загальний вигляд будинку, переводять глядача на інший рівень контакту з будинком, і, опосередковано, з його господарем. Тому так важливо продемонструвати тут точність і акуратність виконання.

Всі три тераси будинку – першого, другого і третього рівня – не тільки місце спілкування з ландшафтом, але й майданчик для зелені, що “здерлася” на будинок, обплітаючи його трельяжи і перголи, та заповнює всі вільні місця на підлозі терас.
Завдяки цій масі зелені будинок з терасами виглядає уламком гірського селища в Іспанії або Мальорки, що втрапив випадково у рівнину.

У проекті передбачено цегла світлих відтінків – що, втім, не є догмою. Тут господар майбутнього будинку може прийняти власне рішення по створюваному іміджеві будинку: чим світліше цегла на фасадах, тим отимістічніше сприйняття; темніші відтінки надають характеру фасадів певну суворість і ґрунтовність (як видно на цій картинці і на фото нижче, в реалізації під Києвом).

Всі наші проекти сучасних будинків з пласкою покрівлею. Як влаштована пласка покрівля.
Будинок з плоскою покрівлею – дорожче будинку зі скатною?
Вибір ділянки для будівництва будинку; поради, випадки з практики.
Ділянка в зоні можливого паводку
Податок на будинок – скільки й як сплачувати?
Автономний будинок – як він влаштований