Здесь Вы можете увидеть все наши проекты домов с плоской кровлей – построенных и уже давно обжитых своими обитателями или ещё в процессе строительства, проекты для районов с сейсмикой, для участков на склоне и одноэтажных. Зайдя на страницу любого проекта, можно увидеть планировки, фасады и фото этих современных, красивых домов с плоской крышей.
А ещё здесь можно узнать самое главное о том, какая бывает плоская кровля – её состав и особенности, отличие от скатной, плюсы и минусы, мифы и реальность.
Проект Ниагара
Дом с крытыми и открытыми террасами на каждом этаже, панорамными окнами. Стильный проект современной архитектуры, построен.
Общая площадь – 390 м., четыре уровня (3 этажа и подвал).
Проекты домов современной архитектуры характерны и фасадами, и современными техническими решениями: монолитный каркас из железобетона или металлопроката в конструкции; сберегающие тепло стены из блоков «тёплой» (поризованной) керамики; экономная система вентиляции. Плоская крыша в проектах домов тоже не только для фасадов – это работает как инженерное решение по оптимизации затрат.
Проект Сиверка
Уютный современный дом, с компактными планировками, террасами на этажах, панорамными окнами и зимним садом на самом верху. Построен три раза.
Стены – теплозащитной конструкции, из блоков «тёплой» керамики (поризованной), несущие конструкции –железобетонный каркас (монолитный).
Кровля – совмещённая плоская, эксплуатируемая.
Инженерные решения: естественная вентиляция помещений (каналы в стенах); предусмотрена возможность установки солнечных коллекторов на крыше третьего этажа и канал для фреонопровода в подвал.
Хорошо продуманный проект дома с современной экономикой.
Общая площадь – 290 м., четыре уровня (3 этажа и подвал).
Проект Северн
Проект для строительства на достаточно крутом склоне. Конструктивная схема дома – несущие стены и монолитные железобетонные перекрытия, фундаменты – железобетонные ленточные. Стены из кирпича с утеплением снаружи, под штукатурку и облицовку плиткой под кирпич.
Проект этого дома характерен террасами на всех его этажах, с которых открываются прекрасные виды на город с вершины холма.
Общая площадь – 310 м., три этажа, включая цокольный (наполовину в земле, наполовину открыт).
Проект Парма-240
Проект предназначен для южных районов и вероятной сейсмической активности вплоть до 8 баллов. Конструктивная схема дома – монолитный железобетонный каркас и монолитные железобетонные перекрытия, ненесущие стены; фундаменты – железобетонные ленточные. Стены – теплозащитной конструкции, из блоков «тёплой» керамики (поризованной, типа Поротерм / Кератерм / Керамейя)
Стильный современный дом, с компактными планировками, панорамными окнами и с террасами на всех трех этажах, которые ориентированы на три направления.
Общая площадь – 240 м., в доме три этажа и достаточно большое техническое подполье.
Проект Парма-240-D
Проект для южных районов с тёплым климатом и вероятностью сейсмических колебаний вплоть до 8 баллов. Дом-дуплекс для двух семей, с общим двором и общей террасой на третьем этаже.
Конструктивная схема дома – монолитный железобетонный каркас и монолитные железобетонные перекрытия, ненесущие стены; фундаменты – железобетонные ленточные. Стены – теплозащитной конструкции, из блоков «тёплой» керамики (поризованной, типа Поротерм / Кератерм / Керамейя)
Общая площадь каждой секции – 240 м., три этажа и достаточно большое техническое подполье
Проект Эбро
Проект дома характерен террасами на всех этажах (их три) и лужайкой на крыше – зеленой кровлей – и панорамными окнами. Архитектура в современном стиле, построен дважды.
Конструктивная схема дома – монолитный железобетонный каркас и монолитные железобетонные перекрытия, ненесущие стены; фундамент – железобетонная плита. Стены – теплозащитной конструкции, из блоков «тёплой» керамики (поризованной, типа Поротерм / Кератерм / Керамейя)
Общая площадь дома с учетом террас 370 м., три надземных этажа.
Проект Эбро-400
Современная планировка (с просторным лофтом на первом этаже), дом оборудован террасами на всех этажах (их два и кровля) и панорамными окнами. Архитектура в современном стиле, построен дважды.
Конструктивная схема дома – монолитный железобетонный каркас и монолитные железобетонные перекрытия, не несущие стены; фундамент – железобетонная плита. Стены – теплозащитной конструкции, из блоков автоклавного газобетона.
Общая площадь – 400 м., два этажа, эксплуатируемая кровля и просторный эксплуатируемый подвал.
Проект Эбро-320
Современная планировка (с просторным лофтом на первом этаже), дом оборудован террасами на всех этажах (их три, на третьем топочная с сауной и терраса) и панорамными окнами. Стильная архитектура, построен.
Конструктивная схема дома – монолитный железобетонный каркас и монолитные железобетонные перекрытия, ненесущие стены; фундаменты – железобетонные ленточные. Стены – теплозащитной конструкции, из автоклавного газобетона.
Общая площадь – 320 м., коме трех этажей есть ещё и просторное техническое подполье.
Проект А8
Современная планировка с просторным лофтом на первом этаже, дом оборудован террасами на всех этажах (их два) и панорамными окнами. Архитектура в современном стиле, построен.
Конструктивная схема дома – несущие стены из кирпича и сборно-монолитные железобетонные перекрытия; фундаменты – железобетонные ленточные.
Автономный дом с системой отопления от теплового насоса, принудительной вентиляцией с рекуперацией (отбором) тепла, эффективным утеплением снаружи. Предусмотрена возможность установки солнечных коллекторов на плоской неэксплуатируемой крыше.
Общая площадь чуть больше 400 м., два этажа и эксплуатируемый подвал.
Проект Ардас
Компактное здание имеет простую в исполнении прямоугольную форму, его общая площадь 127 квадратных метров вместе с крытой террасой, примыкающей с южной стороны. Чрезвычайно экономичная планировка без коридоров и бесполезных площадей одновременно и удобна в быту, интерьеры дома просторны и светлы.
Инженерное оборудование дома продумано так, чтобы как можно меньше потреблять ресурсы. Отопление – от теплового насоса; вентиляция – естественная, с вентиляторами на втором этаже; горячее водоснабжение – от солнечных коллекторов на крыше.
Общая площадь 127 м. кв., два этажа и эксплуатируемая (для энергетики дома) плоская крыша.
Проект Платани
Проект для участка на склоне, требующий от архитектуры некоторого реагирования – разворот окон на открывающиеся с холма виды, террас для контакта человека с пейзажами – все, что присуще нашим проектам домов на склоне.
Общая площадь 220 м. кв., два этажа и эксплуатируемая (для энергетики дома) плоская крыша.
Проект А10
Проект одноэтажного дома, дома на земле с террасой.
Конструкция дома – несущие стены с элементами монолитного ж/б каркаса, материал стен – газосиликатные блоки автоклавного твердения, крыша – монолитная ж/б плита.
Три жилых комнаты (спальня родителей, детская и кабинет), гостиная вместе со столовой и кухней в едином пространстве – лофте, и вспомогательные помещения. Крытая терраса с выходом на неё из гостиной через панорамный проём с раздвижными дверями.
Общая площадь 155,5 м. кв., один этаж и эксплуатируемая (для энергетики дома) плоская крыша.
Проект Шэннон
Проект одноэтажного дома, современная планировка с просторным лофтом и террасами на главном и дворовом фасадах. Архитектура в современном стиле, дом с плоской кровлей и панорамными окнами.
Конструктивная схема дома – несущие стены из кирпича и сборно-монолитные железобетонные перекрытия; фундаменты – железобетонные ленточные. Общая площадь – 100 м.
Автономный дом с системой отопления от теплового насоса, естественной вентиляцией, эффективным утеплением снаружи. Предусмотрена возможность установки солнечных коллекторов на плоской неэксплуатируемой кровле.
Проект А9
Проект одноэтажного дома, современная планировка с просторным лофтом и террасами на главном и дворовом фасадах. Архитектура в современном стиле, дом с плоской кровлей и панорамными окнами.
Конструктивная схема дома – несущие стены из кирпича и сборно-монолитные железобетонные перекрытия; фундаменты – железобетонные ленточные. Общая площадь – 157 м.
Экономный проект дома с естественной вентиляцией и эффективным утеплителем снаружи. На плоской не эксплуатируемой кровле предусмотрена возможность установки солнечных коллекторов.
Проект Шэннон-120
Проект одноэтажного дома, современная планировка с просторным лофтом и террасами на главном и дворовом фасадах. Архитектура в современном стиле, дом с плоской кровлей и панорамными окнами.
Конструктивная схема дома – несущие стены из блоков поризованной керамики и железобетонные перекрытия; фундаменты – железобетонные ленточные. Общая площадь – 120 м.
Почти полностью автономный дом с отоплением от теплового насоса, естественной вентиляцией; горячая вода – от солнечных коллекторов на плоской неэксплуатируемой кровле.
Плоская кровля
Может быть неэксплуатируемая или эксплуатируемая, а ещё (в смысле расположения слоев) – стандартная или инверсионная. Эксплуатируемая кровля состоит из большего количества слоев, чем не эксплуатируемая – при том, что должна обеспечить ту же степень водонепроницаемости. Поэтому, будучи сложнее в работе, предъявляет больше требований к соблюдению технологии..
Ещё один важный момент, который интересует многих – не дороже ли проекты домов с плоской крышей таких же, но со скатной. Ответ здесь отрицательный, но об этом в другой статье, а здесь рассмотрим детали и устройство плоской крыши в современных проектах частного дома.
Неэксплуатируемая кровля.
Как видим на схеме, стандартный набор слоев включает стяжки, утеплитель, пароизоляцию – и, собственно, сам водозащитный слой – гидроизоляцию. Сорты утеплителя и гидроизоляции подбираем под желательный уровень долговечности (для гидроизоляции это может быть простейший рубероид или ПВХ-мембраны, что сказывается на цене), толщину утеплителя – по расчёту, с учётом климата.
Плоская не эксплуатируемая кровля на современных домах хотя и не используется постоянно, но тем не менее эпизодически человек заходит на неё – хотя бы для того, чтобы раз в году сделать её осмотр и убрать мусор. А ещё, возможно, там будут установлены солнечные коллекторы или спутниковая антенна. Чаще всего она пустует на таких зданиях, как гараж, бассейн или хозяйственный блок, на жилом же доме эта площадка дает пользу. Конечно, в проекте именно Вашего дома с плоской крышей не обязательно будет нужна терраса, то есть эксплуатируемая кровля – это актуально в местности с видовым пейзаж, который c такой высоты будет смотреться, придавая ценности этой площадке.
Покрытие кровли, критерии выбора. Стойкость к износу покрытия кровли, на которую мало кто будет ходить, не самый влиятельный фактор. Покрытием может служить сам верхний слой гидроизоляции, только с посыпкой (если, конечно, это не мембрана – там посыпка не нужна). Но если на кровле есть оборудование, которое нужно обслуживать или проверять – вентиляционные «грибки» с вентиляторами и дефлекторы, антенны и молниезащита, водоприемные лотки и воронки, солнечные коллекторы или внешние блоки сплит-систем – тогда надо проложить ходовые мостки из досок, которые защитят покрытие от неаккуратного поведения человека. Эти мостки легко перенести, снять и сложить стопкой на время.
Жёсткость утеплителя здесь, в конструкции неэксплуатируемой кровли, может быть несколько меньше, но ненамного – люди ходить здесь всё-таки будут, а значит и нагрузка от этого, динамическая и статическая.
Здание бассейна в комплексе проекта Эбро – кровля пуста, и никак не эксплуатируется.
На эксплуатируемую кровлю воздействуют нагрузки уже побольше, и намного чаще. Ходьба или бег человека, вес мебели или горшечных растений сильнее испытывают слоёный «пирог» кровли на прочность и «терпение». И тогда нужно очень прочное и износостойкое покрытие – керамическая плитка, мощение, доска. А утеплитель – ЭППС или особые сорта минеральной ваты – должен выдерживать снеговую (от 120 до 300 кг/м.кв.) и полезную нагрузку (200). Везде, где в проектах современных домов делают террасу на крыше, закладывают адекватные таким задачам решения. И тогда пол на плоской кровле выдержит всё то, что выдерживает земля под асфальтом на улицах города.
Понятно, что большая, чем в не эксплуатируемой кровле прочность и стоить будет дороже – поэтому проекты домов с плоской эксплуатируемой крышей окупаются там, где это создаст настроение от пейзажа, а площадка на самом верху дома сможет стать посещаемым местом.
проект современного дома, эксплуатируемая кровля, проект Эбро
Устройство плоской эксплуатируемой кровли.
Плоская эксплуатируемая кровля в разрезе, послойно, сверху вниз:
1. Покрытие (мощение, доска-планкен или керамическая плитка) по стяжке, или на пластиковых регулируемых опорах.
2. Геотекстиль.
3. Гидроизоляционный ковёр (двухслойный).
4. Цементно – песчаная стяжка (армированная сеткой из проволоки 4Вр1).
5. утеплитель (ЭППС, пеностекло, жесткие сорта минеральной ваты).
6. пароизоляция (армированная стекловолокном плёнка)
7. выравнивающая стяжка (цементно – песчаная)
8. слой стяжки или керамзитобетона, образующий уклон поверхности и всей конструкции кровли
9. основание кровли – железобетонная плита перекрытия
Комментарий: пароизоляция защищает утеплитель от воздействия влаги, которая образуется зимой в помещениях дома, и стремится выйти в наружную среду.
Проекты домов с плоской крышей характерны тем, что зимой это место находится на границе двух сред: внутренней, с температурой 20 градусов плюс и влажностью 55 – 60% – и наружной, с минус 32 по Цельсию иной раз, и, соответственно, с низкой влажностью. В таких условиях пар стремится проникнуть через плоскую кровлю, изнутри наружу, и тут нужен надёжный паробарьер.
Поэтому любая плоская кровля в современном доме (или терраса) выполняется по этой технологии.
проект Эбро – дом с эксплуатируемой кровлей и террасами в трех уровнях
В проектах домов с плоской крышей иногда используют такую технологию, как инверсионная кровля. Слой гидроизоляции в ней размещают не над утеплителем, а наоборот, под ним. Гидроизоляция, которую легко повредить, делая стяжку, оказывается таким образом защищённой слоем ЭППС (экструдированный пенополистирол). Само собой, этот материал водоустойчивый, и спокойно может находиться в увлажненном состоянии.
Этот тип покрытия внешне может выглядеть совершенно так же, как и в обычный (в стандартном проекте дома с плоской кровлей), но есть разница: гидроизоляция живёт дольше, не подвергаясь перепадам температуры (зима/лето, оттепель/заморозки). То есть слой утеплителя не дает проникнуть колебаниям температуры вовнутрь, обеспечив гидроизоляции стабильность среды.
Подводные камни инверсионной кровли невелики – она чуть дороже обычной, и немного сложнее в работе. И ещё – в случае протекания гидроизоляции обнаружить течь можно только сняв все вышележащие слои. Тем не менее, применяют этот тип в проектах домов с плоской крышей достаточно часто, принимая эти минусы в расчете на главный плюс – долговечность гидроизоляции. Наверное, оно того стоит.
Если на крыше дома лужайка – значит это дом с зеленой кровлей. Современные дома с такой кровлей, возможно, смотрятся как прихоть, но на самом деле тут есть и польза. На маленьком участке площадка для отдыха на высоте 6 метров может быть единственной возможностью увидеть что-то, кроме забора, а живой газон, настоящая полянка с разнотравьем и пчёлами – стать уютным уголком и изюминкой дома. Ну, и небольшой плюс – этот слой земли и утеплителя хорошо сглаживает разницу в температуре дома и улицы, и не только зимой, но и летом, в жару.
Преимущество плоской кровли
– простота конструкции, нечувствительность к сильному ветру и дополнительная площадь для дома.
Плоская кровля больше используется в общественных зданиях, но её преимущества особенно ощущаются в частном доме, если сравнивать с кровлей скатной:
- – Для скатной кровли нужна система стропил, подстропильных балок, стоек и лежней – для плоской нет. Проще будет и проект, и строительство, быстрее и дешевле.
- – Сильный ветер угрожает срывом не только деталей скатной кровли, но и всей её конструкции. На плоской крыше ветер бессилен, и может зацепиться разве что за фартуки бортов).
- – «Польза, прочность, красота» в проектах домов с плоской кровлей – это и про использование площади. Просто газон или игровая площадка для детей (с высоким ограждением), с цветами или даже микро-огородом, с лежаками и бассейном – была бы площадь, а возможности найдутся. Современный проект должен учитывать и нередкую сейчас затеснённость участка, где сложно увидеть что-то, кроме заборов и соседских домов. Дом с плоской кровлей даст видовую площадку, а коме того, здесь можно разместить кондиционер (наружный его блок, которому иногда непросто найти место внутри дома) и солнечные коллекторы, на бортике закрепить ветрогенератор.
- – Часто задаваемый вопрос про уборку снега. Его убирать не нужно – он сохраняет тепло, усиливая общую теплостойкость плоской кровли.
Минусов у плоской кровли нет, но есть особенности:
Это более высокие требования к качеству, чем к скатной кровле. Тут необходимо пристально наблюдать за тем, как строители выполняют гидроизоляцию, стяжку и примыкания. В доме с плоской крышей нет чердака, который, случись что, не даст протечке воды сразу попасть в перекрытия комнат.
Вот по этой причине для дома с ровной крышей лучше не нанимать рабочих – «специалистов широкого профиля». Что-то гарантировать могут только профильные, узкие спецы – и конечно, с опытом.
Справедливости ради надо сказать, что скатная кровля нетерпима к ошибкам в меньшей степени – хотя так же, как и кровля плоская, протекает из-за ошибок выполнения. Ошибаются строители тут часто, и обсуждения на темы “Течет кровля, что делать?” на строительных форумах не даёт слепо верить в технологию скатных кровель.
Потому можно сказать одно – проекты домов с плоской крышей не более сложны, но требовательнее к контролю. Кровельные работы желательно доверять профильным специалистам, и выбирать среди них только опытных.
Плоская кровля – надзор самостоятельно
Что может появиться на плоской эксплуатируемой крыше, можно увидеть и здесь:
Наверное, нам часто везло – но наши проекты домов с плоской эксплуатируемой кровлей на кровле работали только такие компании, и рабочие там были хорошо обучены. И не только технологии, но и навыку не упрощать её – что не менее важно.
Один из сложных элементов плоской эксплуатируемой кровли – водоприёмная воронка (работы ведутся на проекте Эбро-400)
Плоская кровля и снег: есть ли проблема?
На скатной крыше обычного дома снега меньше, чем на плоской, и там его не убирают – растает или сойдёт сам. На доме с плоской кровлей убирать его также не надо – он работает, как утеплитель, причем там, где тепло покидает дом сильнее всего, на кровле. Весной талая вода уйдёт в воронки с электропрогревом.
Об этом и многом другом на тему как построить и как живется в доме с плоской кровлей – читайте здесь.
Зимой на кровле, проект Эбро-400, 2012 года
Далее, если сравнивать проекты домов с плоской крышей с домами со скатной, то они оказываются не сложнее в обслуживании. Проверка лотков и воронок на забитость листьями – одинакова; то же – и чистка. Но по плоской кровле ходить можно без подмостей или стремянки, которую нужно переставлять каждые два метра.
Проект Эбро-400, 2012, зима
Современный проекта дома с плоской крышей – что влияет на выбор:
Это зависит от того, чего вы хотите от проекта, какие требования:
- 1. нужен современный дом – сейчас плоская кровля в тренде.
- 2. дом с террасами, желательно и на крыше; так мы получим вид пейзажа (может, это лес, может, река, а может, и море) – иначе зачем вообще нужен загородный дом?
- 3. мы сугубо практичны, а плоская кровля будет проще в работе, быстрее, и дешевле
По первой позиции сложность только в ширине выбора – проектов домов с плоской крышей достаточно много. И если дело во внешности, то тут есть из чего выбрать, в широком диапазоне от яркой экспрессии до мудрой лаконичности. Характер собственника дома будет виден в фасадах – броские они, с динамичными формами, или же скромные с виду, но очень выверенные в стиле. Так будет создано настроение всем в этот дом входящим, семье и гостям. Ну, и немаловажен фактор новизны – проекты домов с плоской крышей пока ещё не столь привычны, и выглядят оригинально.
Вторая задача – проект современного дома (с плоской кровлей) должен быть в контакте с природой, включать её в повседневную жизнь. Дать то, чего нет в городе. Террасы – на земле, на втором этаже и на крыше – введут пейзажи в жизнь дома, а сам он станет частью ландшафта.
Террасы на плоской эксплуатируемой кровле, проект Эбро
Смотреть в проекте надо на то, насколько легко будет пользоваться террасами и где они будут расположены относительно реалий вашего участка – будут ли ориентированы в видовых направлениях, на юг, запад или восток (к солнцу), или на север (и тогда там будет сыровато). Террасы связаны с дополнительными затратами, и это должно чем-то окупаться. Всё-таки проекты домов с террасами не роскошь, а средство, если хотите, восстановления психологического баланса.
И, наконец, цель три – экономика строительства. Проект дома с плоской кровлей не потребует стропильных конструкций, как на кровле скатной, да и утеплителя будет чуть меньше. Хоть это не очень большой объём в масштабе стройки дома «под ключ», но всё-таки выигрыш денег и времени. В этом случае проект дома с плоской кровлей тем лучше, чем более проста будет его форма, прямоугольнее, и с минимумом выступов..
Проекты домов и коттеджей с плоской крышей – не массовое явление, их ниша сегодня – это дома премиум – класса. Однако, если посмотреть чисто практически, их место не только там, но и в бюджетном строительстве, качественном и экономном.
Проект дома с плоской крышей – не роскошь, а просто жильё. Элегантное, но недорогое, экономное в эксплуатации.
