Проекты современных домов трудно представить сегодня без плоской крыши, а её – без внимания в мельчайшим деталям: примыканиям, поворотам, сгибам. В своей практике надзора по проектам домов с плоской кровлей мне не пришлось сталкиваться со строительным браком в этой части – и дело тут не в везении, а в том, что заранее, ещё на стадии выбора подрядчика ставилась задача привлекать только специализированную фирму. Никаких «хороших ребят», «головастых мужиков» и прочих специалистов широкого профиля – плоская кровля (а в особенности её «зеленая» версия) чувствительна к качеству, так что иной подход был бы рискованным.
Здесь будут показаны детали выполнения плоской кровли одного из наших проектов – а именно те, которые в принципе и представляют собой в потенциале область риска. Это места примыканий, изгибов кровли. Предлагаю посмотреть, где у плоской кровли самые деликатные места, и что там должно быть сделано. Возможно, это поможет вам при необходимости проверить работу строителей самостоятельно.
Современные проекты домов с плоской кровлей — наши работы в этом направлении
На этом фото видно, как примыкает конструкция кровли к стене – сначала установлен утеплитель (плиты ЭППС), потом кровельный ковер. И здесь важно подойти к стене ровной линией, без зазоров. В данном случае стена сама по себе ровная, но если бы и было иначе, то в таком случае следовало бы сделать выравнивающую стяжку.
Следующий «деликатный момент» – угол поворота бортика террасы, где к нему примыкает многослойный «пирог» плоской кровли. В этом месте образуется поворот полотна ковра в трех плоскостях, и на стыке возможен излом. Чтобы предотвратить его, ставится усиливающая накладка.
Если присмотреться, то видно, насколько плотно прилегают к основанию края листов и даже маленькой накладки.
Такая же ситуация на повороте бортика – и тут также делается накладка.
Накладка должна быть приклеена (а вернее, приплавлена) ровно и по всему своему периметру – без единого, даже микроскопического зазора.
Сврехаккуратное исполнение здесь, с одной стороны, необходимость – под этой плоской кровлей находятся спальни дома, а с другой – иначе у монтажника и не получится, технология «не позволит». Разогревая феном полотно, специалист-монтажник прижимает роликом его края, припаивая их к основанию.
Самое сложное место – в том углу, где установлена воронка. Здесь, на пятачке 20 на 60 см, сошлись и угловые повороты, и примыкания к стене, и воронка. Усиливающих накладок должно быть немало, и все надо пропаять по периметру.
По установке воронки другая история – после её монтажа надо обработать герметиком стык водосливной трубы с устьем воронки.
Устройство плоской кровли состоит из многих самых разных операций, небыстрых по времени, но самая главная из них – испытания. Плоская кровля с бортиком и стенами по периметру представляет собой очень вместительную ванну, куда и наливается пара сотен литров воды. И застройщик, и строители ждут этого часа с трепетом, хотя вроде бы все сделано, каждый сантиметр вылизан, но, тем не менее…
И вот через день вода выпущена и сошла по трубам водостоков, а заглянув на потолки и стены комнат под кровлей, можно увидеть, как работает и сам ковер плоской кровли, и все остальные его дивайсы и гаджеты: горизонтальные воронки в кровле и вертикальные воронки в бортиках; лотки и трубы; стойки ограждений.
На обделку низа стоек надо обратить особое внимание, потому что именно здесь вода стекает с ограждений, здесь лежит снег (и потом тает) – это место порождает риски, и каждый уже не сантиметр, а миллиметр примыкания нужно приварить и проверить. Причем это место при испытаниях наливом не попадает в область «наводнения», и его надо испытывать индивидуально, наливом из шланга – методично, стойка за стойкой.
Монтаж стоек, надо сказать – процедура с авиакосмической точностью. Чтобы панели ограждений вошли в пазы держателей (каленые стекла толщиной полтора сантиметра не гнутся), нужно выставить стойки в идеальные плоскости, а потом, при креплении – не сместить ни на миллиметр.
Когда ковер плоской крыши испытан и высох – наступил черед укладки плитки. Здесь, конечно, тоже есть свои тонкости и нюансы, но в отделочных работах специалист я небольшой, поэтому просто порадуюсь быстрой и красивой работе на террасе – на этой «крыше мира».
Проекты современных домов с плоской крышей и террасой на ней не строят где попало – такой дом нужен только в красивом месте. Иначе нет смысла.
